北京延庆：通过老旧电梯更新，提升乘梯的安全性可靠性

在住宅老旧电梯更新政策的支持下，延庆区全面启动了住宅老旧电梯更新工作。截止2024年年底，首批安装更新的45部电梯正式投入使用，标志着延庆区在提升居民生活质量、保障居民安全出行方面迈出了坚实的一步。

新电梯采用了先进的永磁同步曳引机技术，这一技术的应用不仅使得曳引机的整体体积缩小约30%，重量减轻约30%，还显著提高了运行效率，达到了40%的提升，同时能耗减少了约30%。更重要的是，新电梯消除了传统有齿轮曳引机带来的振动，噪音水平降低了10分贝，极大地改善了乘坐体验。由于新电梯取消了齿轮减速机，不再需要使用齿轮油，这不仅减少了曳引机的维护成本，也减轻了日常维护的工作负担。在居民最为关注的安全出行方面，新电梯采用了曳引轮与制动轮一体化设计，以及双臂闸瓦刹车系统，进一步提升了电梯的安全性和可靠性。

据了解，延庆区共有24个小区配备了电梯，总数达到1000部。其中，使用15年以上、配置水平较低且故障率较高的电梯共有64部。以尚书苑小区为例，该小区建于2003年，经过二十多年的时间，大多数电梯已经出现了不同程度的老化，频繁出现故障停运的情况，严重影响了居民的正常生活。此次电梯更新工作将重点解决这些小区的电梯问题，提升居民的生活品质。

电梯更新涉及的资金量较大，如何合理筹集资金成为居民普遍关心的问题。区住建委副主任在接受采访时详细介绍了资金筹集的方式：“此次电梯更新资金采取‘政府补贴+零部件回收+居民自筹’的形式进行筹集。具体来说，政府将使用超长期国债，按照每部电梯最高15万元的标准给予补贴。同时，对于拆除的旧电梯零部件，我们将进行回收处理，并将其价值补贴到更新费用中。此外，根据‘谁受益，谁出资’的原则，业主需要承担一部分费用，这部分费用将按照各户的实际使用情况均摊。”

为了确保居民能够全面了解电梯更新政策，区住建委、街道办事处和居委会等部门密切配合，通过多种渠道进行了广泛宣传。例如，通过微信业主群、小区公示栏等方式，向居民详细解释了电梯更新的对象、更新内容以及费用分担的具体方案。对于居民提出的一些集中性问题，社区居委会和施工方也及时给予了回应，确保居民能够充分了解相关信息。从选择施工单位、公示信息、筹集资金到正式启动施工，整个过程仅用了一个月的时间，大大缩短了前期准备工作的时间。

在施工过程中，为了保证工程质量，区市场监管局全程进行了监督指导，确保了工程的顺利推进和竣工验收的快速完成。同时，为了尽量减少电梯改造期间对居民日常生活的影响，居委会积极协调施工方，为不便出行的高楼层住户提供上下楼和搬运生活物品的帮助，将改造期间对居民生活的影响降到了最低。

区住建委副主任还表示：“住宅老旧电梯更新工作不仅提升了既有住宅的品质，也为居民构建了一个更加宜居、安全的社区环境。下一步，区住建委将继续与相关部门密切合作，做好电梯更新的收尾工作，让更多的高层住宅居民能够享受到更加安全、便捷的出行体验。”

通过此次电梯更新工作，延庆区不仅解决了老旧小区电梯老化带来的安全隐患，还提升了居民的生活质量和幸福感，为打造和谐宜居的社区环境奠定了坚实的基础。未来，延庆区将继续关注民生需求，积极推进各项惠民工程，不断提升城市管理水平和居民满意度。