宁波鄞州：成功完成旧电梯更换，离不开社区的凝聚力

华光城社区的第一批住宅于1996年交付使用，共有179个梯口。其中，7层至9层的住宅有15幢，使用年限超过15年的电梯多达24部。80号是一栋9层的住宅，有18户业主，其老电梯自1999年开始使用，因长期磨损和老化，故障频发，安全系数逐渐下降，严重影响了居民的出行安全，旧电梯更换迫在眉睫。

在验收现场，80号的业主、73岁的魏老对新电梯赞不绝口：“小区电梯之前关过人，还经常有异响。现在电梯安全隐患解除，我们都很踏实。”相比旧电梯，新电梯的速度从原来的1.0米/秒提升到了1.6米/秒，载重也从750千克增加到825千克。

整个电梯更换过程可谓高效迅速。8月14日，电梯“以旧换新”合同签订，并同日完成旧梯安全评估。8月15日至21日，详细方案进行了7天公示，同时筹集资金。8月23日，新梯发货至现场。8月24日至25日，进行拆梯、整改、安装筹备工作。8月26日，向鄞州区住建局规范备案，备案后立即开始旧梯拆除、井道整改、新梯安装工作。9月3日，新梯完成调试及厂检。9月4日，梯厅墙面及地面完成翻新工作。9月5日，宁波市特种设备检验研究院正式验收并出具检验报告，新梯正式投入使用。

这一系列紧密的步骤使得电梯更换项目在短时间内顺利完成。华光城社区党委王书记认为，80号墙门电梯“以旧换新”之所以推进迅速，成功关键在于和谐的邻里关系和政策惠民的切实落实。“80号墙门90%的住户是业主，大家目标一致，邻里关系和谐，心往一处想劲往一处使。再加上政府补助力度较大，多部门协同推进，把服务做到了居民心坎上，整项工程才得以顺利推进。”

在电梯更新过程中，业主们也表现出互谅互让、抱团协作的精神。有些业主主动承担了许多琐事，全程跑腿对接电梯公司，为施工做足准备。魏老则贴心地服务安装工人，经常送矿泉水和冰饮料，为他们创造一个良好的施工环境。

此次电梯更换的费用共计13.3万元，其中50%由政府补助，剩余的6.65万元由业主承担。经过业主集体协商，确定了分摊比例：9楼每户承担11.5%，每层递减1.5个百分点，2楼每户承担1%，一楼则不承担任何费用。

华光城小区25年旧电梯的成功换新，不仅改善了居民的生活质量，也增强了社区的凝聚力。这一项目的顺利完成，为其他老旧小区提供了宝贵的经验，展示了和谐邻里关系和政策支持在社区建设中的重要作用。