上海普陀：充分发挥居民自治与智慧，推动电梯换新工程

近日，上海普陀区长风新村街道一小区7号楼的居民们迎来了一个好消息——他们的电梯换新终于成功了！这不仅仅是一次硬件设施的升级，更是社区居民共同努力的结果，展现了居民自治和政府引导下的美好生活方式。

换梯呼声渐高，居民自治显成效

该小区建于23年前，小区内共有五幢高层和小高层，共计10部电梯。这些电梯已经运行了近20年，零部件逐渐老化，各种故障频发。突然“罢工”或者骤然下坠的情况时有发生，给居民的日常生活带来了极大的不便和安全隐患。

尽管维保单位会及时上门进行维修，但电梯毕竟已经“服役”了二十余年，一旦发生严重故障，特别是对于自救能力较弱的老人和孩子来说，后果不堪设想。居民们对电梯安全的呼声越来越高，大家开始思考如何从根本上解决这个问题。

转机出现，党建引领共谋共治

转机出现在去年。随着“第二梯队”等中坚自治力量的壮大，金沙新村居民区党总支积极介入引导，以该7号楼为试点，发挥业主中退休和在职党员的作用，调动广大业主参与社区事务的积极性。在小区业委会和物业的支持下，先期开展调研工作。

一时间，小区讨论“修旧梯还是换新梯”议题的氛围空前热烈。居民区党总支趁热打铁，召集“三驾马车”与7号楼部分热心业主共同参与座谈会，摸清现状、厘清需求，并张贴征询表征询7号楼所有业主的意见。

专业评估，透明决策赢信任

为了对电梯情况知根知底，不少退休党员和热心业主还参与了观摩特检院的检测评估，进一步了解了7号楼电梯的现状及电梯换新改造的紧迫性。最终，居民们决定请国家指定的电梯检测机构上门检测，评估电梯现状，确定7号楼的电梯是更新还是改造，并适时公布评估结果。

成立“改造小组”，发挥业主主观能动性

电梯成功更新改造，充分发挥业主主观能动性是关键。居民区党总支第一时间组织小区业委会成员和物业工作人员及7号楼部分热心业主组成了“七号楼电梯改造小组”，让业主党员成为服务、带动小区居民群众工作的“领头雁”，充分发挥小区业主委员会的功能，充分调动小区物业为业主排忧解难的积极性。

与此同时，居民区党总支以“六个引领”即思想引领、作风引领、素质引领、目标引领、方法引领、典型引领为工作主轴，牵头小组召开了8次征询会议，充分讨论分析电梯的运行现状、安全条件及专业的评估结论，确定对7号楼两台电梯进行大修改造。

多方协作，找到“好路子”

“改造小组”邀请了五家电梯公司上门检测并提供方案。经过多轮优选，小组筛选出了两家公司作为候选，并前往方案中同型号电梯所在楼宇进行现场考察。

为了将电梯换新改造费用控制在7号楼维修基金的可用额度内，小组反复论证、多次比较，更有业主中的“达人”电梯行业专家细心把关，群策群力敲定了最终改造方案。

经验推广，为其他楼栋提供参考

作为小区里“第一个吃螃蟹”的楼栋，7号楼在居民区党总支及党员业主们的引领下，“三驾马车”协同发力，居民群策群力、民主协商，不仅找到了自己换梯的“好路子”，也为其他楼栋打了“好模子”。

接下来，长风新村街道将持续聚焦加装电梯及电梯换新这一“关键小事”，梳理成功经验，为后续有意向更换电梯的楼栋提供参考借鉴，为居民创造更加便捷、舒适的生活环境。

结语

这个故事不仅展示了社区居民的团结和智慧，也体现了政府和相关部门在改善民生方面的努力。通过党建引领、居民自治和多方协作，普陀区的居民们享受到了更加安全、便捷的生活环境。希望这样的故事能够在更多的社区上演，让更多的人感受到生活的美好和温暖。